1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+15.5%
品川区
129.8万円/㎡
前年比-1.2%
手塚マンション
東京都品川区豊町四丁目
東急大井町線 / 戸越公園駅 徒歩4分
1991年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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4階 / 42.77㎡の場合
相場
3,956万円
92.5万円/㎡
2,124
3,345
4,567
5,788
AI査定結果
推定相場価格
3,956万円
92.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,345万円〜4,567万円
78.2万円/㎡〜106.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月9日
手塚マンション
3,390万円（79.3万円/㎡）/ 4階 / 42.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は56.5万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 3,390万円 | 79.3万円 | 4階 | 42.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 1,880万円 | 44.0万円 | 4階 | 42.77㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/08/28 | 1,980万円 | 46.3万円 | 4階 | 42.77㎡ | 3DK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は82.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/22 | 手塚マンション 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅4分 | 3,390万円 | 79.3万円 | 42.77㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/15 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 3,280万円 | 95.8万円 | 34.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2023/06/19 | FIORENZA 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 2,980万円 | 87.0万円 | 34.25㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/08/24 | チェリーブラッサム小山 品川区荏原六丁目 | 西小山駅6分 | 2,700万円 | 69.6万円 | 38.79㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/26 | コスモ旗の台 品川区荏原七丁目 | 西小山駅9分 | 3,150万円 | 85.7万円 | 36.75㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/25 | 旗の台フラット 品川区荏原七丁目 | 西小山駅8分 | 4,980万円 | 96.8万円 | 51.43㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/10/02 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 2,880万円 | 80.8万円 | 35.64㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | KKビル 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/31 | アールヴェール中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 4,830万円 | 96.5万円 | 50.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/15 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 3,980万円 | 86.2万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/07 | ウィン戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅7分 | 2,100万円 | 61.8万円 | 33.98㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/29 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 3,980万円 | 76.1万円 | 52.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/14 | ストークマンション戸越公園 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅6分 | 2,950万円 | 66.6万円 | 44.29㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 北西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/24 | メゾンエクレーレ西大井 品川区豊町四丁目 | 下神明駅6分 | 2,760万円 | 67.5万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/03 | グランドヴィラ西大井 品川区西大井六丁目 | 西大井駅3分 | 4,980万円 | 96.3万円 | 51.71㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/17 | プリオール西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅5分 | 4,990万円 | 97.3万円 | 51.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、品川区では1.2%下落しています。
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都営浅草線 / 高輪台駅 徒歩 8分
1972年築 / 6階建 / 41戸 / RC造